כיצד לקבל רישיון נדל"ן ב - Idaho

במדריך זה תוכלו ללמוד את כל הפרטים שאתה צריך לדעת כדי לקבל את הרישיון שלך ולהיות סוכן נדל"ן באיידהו.

תוכלו ללמוד את הדרישות הבסיסיות רישוי הנדל"ן באיידהו, מידע על הבחינה כולל שיעורי לעבור מבחן הכנה, כללי הדדיות, המחוז לפי תקלות המחוז של הנדל"ן היקר ביותר באידהו, ועוד.

בסדר, קח כוס קפה, ונתחיל מההתחלה.

קבלת רישיון הנדל"ן באיידהו היא קלה למדי בהשוואה למדינות אחרות. אתה רק צריך בסך הכל 90 שעות בכיתה של הוועדה אושרה מראש קורסים רישוי. לשם השוואה, כדי לקבל רישיון בטקסס, רישיונות הנדל"ן דורשים מועמדים להשלים 180 שעות של קורסים. הנה פירוט מהיר של דרישות רישוי הנדל"ן באיידהו:

קורסים קדם רישוי הנדרשים באיידהו

על מנת לקבל רישיון נדל"ן באיידהו, תצטרך להשלים 90 שעות של נדל"ן מראש רישוי קורסים שיכסה:

  • עסקי נדל"ן
  • חוק הרישוי והכישורים לרישיון
  • חוק הרישוי וכללי הוועדה
  • מערכות יחסים מורשות, חובות וגילוי
  • שירותי תיווך והליכים בתחום הנדל"ן
  • הפרת חוק הרישיונות, העונשים והנהלים
  • החוק הפדראלי והמדינתי הנוגע למקרקעין
  • זכויות קניין: עזבונות וטננסים, בתים משותפים, קואופרטיבים ושיתוף זמן
  • כותרת, מעשים והגבלות בעלות
  • תיאורים משפטיים
  • חוזי מקרקעין
  • משכנתאות למגורים
  • סוגי המשכנתאות ומקורות המימון
  • חישוב וסגירת עסקאות
  • שוק הנדל"ן וניתוחו
  • הערכת נדל"ן
  • השקעות בנדל"ן ובזכויות עסקיות
  • מסים המשפיעים על נדל"ן
  • תכנון, יעוד וסכנה סביבתית

איידהו נדל"ן הבחינה מידע

אם אתה עובד קשה לקחת את הקורסים ברצינות אתה צריך שום בעיה לעבור את הבחינה. אם אתם מחפשים עזרה ללמוד את המבחן, אנו ממליצים על הבחינה נדל"ן הבחינה של Scholar הבחינה הקורס. הם מציעים הכנה מדרגה ראשונה במחיר סביר. אפילו יותר טוב, הם גם מציעים כסף בחזרה להבטיח אם אתה לא עובר על הניסיון הראשון.

איידהו טרום רישוי שאלות הבחינה

  • סה"כ 120 שאלות מרובות (שיושלמו תוך 4 שעות)
  • 80 שאלות על החלק הלאומי של הבחינה
  • 40 שאלות על החלק הספציפי למדינה של הבחינה

מה להביא את הבחינה

  • 2 צורות תקפות של הזדהות עם חתימות. מזהה אחד חייב להיות מזהה תמונה שהונפק על ידי הממשלה
  • מספר אישור בעת ביצוע ההזמנה.

ציון עובר

אתה חייב להרוויח תוצאה של 70 לעבור את איידהו נדל"ן הבחינה איש מכירות

איידהו דמי רישיון נדל"ן

160 $ ​​בשנה

דמי הבחינה באיידהו

$60-85

דרישות השכלה

אתה צריך לפחות תעודת בגרות או GED כדי לבקש רישיון באיידהו.

גיל

על המועמדים להיות בני 18 ומעלה

תושבות

כל אזרח בארה"ב או תושב זר שהוזמן כדין יכול לחול.

פטורים

כל חבר פעיל של איידהו בר שהוא במצב טוב ומוסמך על פי חוק רישיון הנדל"ן הוא פטור לוקח את המכירות נדל"ן מקושר מראש.

רקע פלילי

מועמדים שיש להם עבר פלילי קיים עדיין עשויים להגיש בקשה לרישיון מקרקעין. זה יהיה הכי טוב אם המבקשים היו לכלול ההיסטוריה הפושעת שלהם יחד עם המסמכים הדרושים הקשורים ההרשעה, אם בכלל, על היישום שלהם. לאחר הגשת טביעות האצבעות שלך, הבקשה שלך יועברו האגף של מערכת המשפט הפלילי מערכות מידע לבין הלשכה הפדרלית של החקירה. לאחר החקירה, כל מועמד ייחשב לגופו.

זמן עיבוד

בממוצע, יידרשו ויאושרו 1-12 שבועות עד שהבקשה שלך תעובד.

בתי ספר מקוונת נדל"ן איידהו

בעת לקיחת קורס הנדל"ן שלך באופן אישי יכול להיות מועיל, קורסים מקוונים הם הרבה יותר זול להציע קורסים בדיוק. חיפוש Google עבור בתי ספר מקוונת הנדל"ן איידהו.

אם אתם מתכננים לעבוד במדינות חוץ מזה איידהו, אז אתה צריך לדעת את הרישיון הנדל"ן הדדי וחוקי ניידות עבור איידהו.

  • הדדיות: איידהו יש הסכמי הכרה הדדית עם 3 מדינות:
    • ויומינג, אורגון ומונטנה
  • ניידות: מיקום פיזי

כדי ללמוד עוד על ניידות רישיון הנדל"ן באיידהו, עיין במדריך שלנו בנושא הדדיות רישיון נדל"ן וניידות כאן.

בואו נודה בזה. בחירת התיווך הנכון לעבוד בכל מדינה לא קל. על מנת להפוך את הבחירה שלך קצת יותר קל, לבדוק את המדריך מעמיק על בחירת חברת הנדל"ן הנכון לעבוד.

לאחר שתסיים לקרוא את המדריך, לבדוק את המדריך של הקונה השוואת קלר וויליאמס, רי / מקס, ואת המאה 21 כאן.

אם אתה סקרן לגבי אילו מתווכים איידהו הם המוצלחים ביותר, לבדוק את המגמות האמיתיות רשימה של העליון עמילות הנדל"ן באיידהו לשנת 2017 להלן.

בואיז

נדל"ן עמילותנפח מכירות (2016)
Silvercreek נדל"ן הקבוצה$1,959,076,000
קלר וויליאמס Realty Boise$1,621,111,803
קבוצת הנדל"ן טומלינסון$1,322,427,031
קבוצה אחת Sotheby's נדל"ן בינלאומי$302,082,937

קור ד'אלן

נדל"ן עמילותנפח מכירות (2016)
קולוול בנקר Schneidmiller נדל"ן$661,809,767
קלר וויליאמס נדל"ן $421,389,835

* נתונים מ - Real Trends שוק מנהיגים 2017

מחוזות איידהו עם המחיר הממוצע הגבוה ביותר הרישום ואת המחיר הגבוה ביותר חציון מחיר 2017

בואו נודה בזה, מחירי הרישום הגבוהים יותר מתכוון בדיקות עמלה! כדי לקבל מושג על אילו מחוזות להציע את ההזדמנויות הטובות ביותר עבור דולר גדול איידהו לבדוק את נתוני המכירות של דף הבית של איידולו Trolia דף הבית להלן (שבוע מסתיים יוני 21):

מחוזמחיר ממוצע למחירוןחציון מחיר מכירה
בליין$989,494-
עמק$474,387-
טטון$443,716-
Kootenai$432,150-
בונר$397,167-
קאסטר$356,712-
אדמס$354,920-
Lemhi$338,025-
עדה$326,058-
גבול$321,601-

צפה בסרטון: איך עובד תהליך הקפאת רישיון תיווך נדל ן? (אוֹקְטוֹבֶּר 2019).

Loading...