כיצד להפוך סוכן נדל"ן בקולורדו

במדריך זה תוכלו ללמוד את כל הפרטים שאתה צריך לדעת כדי לקבל את הרישיון שלך ולהיות סוכן נדל"ן בקולורדו.

תלמד את הדרישות הבסיסיות רישוי הנדל"ן בקולורדו, מידע על הבחינה כולל שיעורי לעבור מבחן הכנה, כללי הדדיות, המחוז לפי תקלות המחוז של הנדל"ן היקר ביותר בקולורדו, ועוד.

בסדר, קח כוס קפה, ונתחיל מההתחלה.

קבלת רישיון הנדל"ן בקולורדו הוא קצת יותר קשה בהשוואה למדינות אחרות. אתה צריך סך של 168 שעות בכיתה של הוועדה אושרה מראש קורסים רישוי. לשם השוואה, כדי לקבל רישיון בפלורידה, רשיונות נדל"ן דורשים מועמדים להשלים רק 63 שעות של קורסים. הנה פירוט מהיר של דרישות רישוי הנדל"ן בקולורדו.

טרום רישוי קורסים חובה בקולורדו

על מנת לקבל רישיון נדל"ן בקולורדו, תצטרך להשלים 168 שעות של נדל"ן מראש רישוי קורסים שיכסה כמה נושאים אלה:

  • עסקי נדל"ן
  • חוק הרישוי והכישורים לרישיון
  • חוק הרישוי וכללי הוועדה
  • מערכות יחסים מורשות, חובות וגילוי
  • שירותי תיווך והליכים בתחום הנדל"ן
  • הפרת חוק הרישיונות, העונשים והנהלים
  • החוק הפדראלי והמדינתי הנוגע למקרקעין
  • זכויות קניין: עזבונות וטננסים, בתים משותפים, קואופרטיבים ושיתוף זמן
  • כותרת, מעשים והגבלות בעלות
  • תיאורים משפטיים
  • חוזי מקרקעין
  • משכנתאות למגורים
  • סוגי המשכנתאות ומקורות המימון
  • חישוב וסגירת עסקאות
  • שוק הנדל"ן וניתוחו
  • הערכת נדל"ן
  • השקעות בנדל"ן ובזכויות עסקיות
  • מסים המשפיעים על נדל"ן
  • תכנון, יעוד וסכנה סביבתית

קולורדו נדל"ן הבחינה מידע

בעוד הבחינה קולורדו נדל"ן רשיון יש שיעור עובר גבוה (65 אחוז) מאשר מדינות אחרות, אתה עדיין צריך לקחת ללמוד למבחן ברצינות.

אם אתם מחפשים עזרה ללמוד את המבחן, אנו ממליצים על בחינת נדל"ן הבחינה של Scholar הבחינה הקורס. הם מציעים הכנה מדרגה ראשונה במחיר סביר. אפילו יותר טוב, הם גם מציעים כסף בחזרה להבטיח אם אתה לא עובר על הניסיון הראשון.

קולורדו מראש רישוי שאלות הבחינה

  • סה"כ 154 שאלות של בחירה מרובות (שיסיימו תוך 3 שעות ו -50 דקות)
    • 80 שאלות לבחירה על חלק לאומי
    • 74 שאלות לבחירה על קולורדו והחוקים הפדרליים

מה להביא את הבחינה

  • 2 צורות תקפות של הזדהות עם חתימות. מזהה אחד חייב להיות מזהה תמונה שהונפק על ידי הממשלה
  • מספר אישור בעת ביצוע ההזמנה.

ציון עובר

אתה חייב להרוויח ניקוד של 75% כדי לעבור את קולורדו נדל"ן הבחינה Salesperson (60/80 עבור החלק הלאומי ו 52/74 עבור המדינה ספציפית חלק).

קצב מעבר

65%

קולורדו דמי רישיון נדל"ן

$ 89 (עשוי להיות משולם באינטרנט, המחאה אישית, או סדר כסף)

דמי הבחינה בקולורדו

$85

דרישות השכלה

אתה צריך לפחות תעודת בגרות או GED כדי לבקש רישיון בקולורדו.

גיל

על המועמדים להיות בני 18 ומעלה.

תושבות

כל אזרח בארה"ב או תושב זר שהוזמן כדין יכול לחול.

פטורים

כל חבר פעיל של קולורדו בר מי הוא במצב טוב מוסמך על פי חוק הרישיון הנדל"ן פטורה לוקח את הנדל "ן מכירות מקדימות כמובן.

רקע פלילי

מועמדים שיש להם עבר פלילי קיים עדיין עשויים להגיש בקשה לרישיון מקרקעין. זה יהיה הכי טוב אם המבקשים היו לכלול ההיסטוריה הפושעת שלהם יחד עם המסמכים הדרושים הקשורים ההרשעה, אם בכלל, על היישום שלהם. לאחר הגשת טביעות האצבעות שלך, הבקשה שלך יועברו האגף של מערכת המשפט הפלילי מערכות מידע לבין הלשכה הפדרלית של החקירה. לאחר החקירה, כל מועמד ייחשב לגופו.

זמן עיבוד

כל התהליך מחינוך לרשיון ביד ייקח 2-4 חודשים עבור היישום שלך להיות מעובד ואושר.

Online בתי ספר מקרקעין בקולורדו

בעת נטילת הנדל"ן שלך מראש רישוי כמובן אדם יכול להיות מועיל, קורסים מקוונים הם הרבה יותר זול להציע את אותם קורסים. קריירה WebSchool היא בחירה מוצקה.

בקר בית הספר אינטרנט קריירה

אם אתה מתכנן לעבוד במדינות מלבד קולורדו, אז אתה צריך לדעת את הרישיון הנדל"ן הדרישה דיני ניידות עבור קולורדו.

  • הדדיות: קולורדו יש הסכמי הכרה הדדית עם כל 50 מדינות.
  • ניידות: שיתופי

כדי ללמוד עוד על ניידות רישיון הנדל"ן בקולורדו, לבדוק את המדריך שלנו על הדדיות רישיון הנדל"ן ניידות כאן.

בואו נודה בזה. בחירת התיווך הנכון לעבוד בכל מדינה לא קל. על מנת להפוך את הבחירה שלך קצת יותר קל, לבדוק את המדריך מעמיק על בחירת חברת הנדל"ן הנכון לעבוד.

לאחר שתסיים לקרוא את המדריך, לבדוק את המדריך של הקונה השוואת קלר וויליאמס, רי / מקס, ואת המאה 21 כאן.

אם אתה סקרן לגבי אשר brokerages קולורדו הם המוצלחים ביותר, לבדוק את המגמות האמיתיות רשימה של העליון עמילות הנדל"ן בקולורדו לשנת 2017 להלן.

דנבר

נדל"ן עמילותנפח מכירות (2016)
קולוויל בנקר מגורים עמילות / NRT$3,408,975,000
רי / מקס הברית / קבוצת הון$3,290,000,000
מקצועני רי / מקס$2,365,203,213
קנטווד נדל"ן / שירותי בית $2,221,517,683
קלר וויליאמס - בריאן סמית 'מגמט.$1,827,894,534

מעיינות קולורדו

נדל"ן עמילותנפח מכירות (2016)
רי / מקס נכסים, Inc$1,215,490,061
קבוצת פלטינום, מתווכים$600,871,080
רי / מקס נדל"ן$584,390,610
RE / MAX Advantage Realty, Inc$547,467,164
ERA שילדס נדל"ן$463,543,239

* נתונים מ - Real Trends שוק מנהיגים 2017

מחוזות קולורדו עם המחיר הממוצע הגבוה ביותר מחיר המכירה הגבוהה ביותר חציון מחיר 2017

בואו נודה בזה, מחירי הרישום הגבוהים יותר מתכוון בדיקות עמלה! כדי לקבל מושג על אילו מחוזות להציע את ההזדמנויות הטובות ביותר עבור דולר גדול בקולורדו לבדוק את נתוני המכירות מ Trulia של קולורדו דף הבית מחיר להלן.

מחוזמחיר ממוצע למחירוןחציון מחיר מכירה
פיטקין$3,981,159$575,000
סן מיגל$1,734,910$600,00
נשר$1,661,753$552,500
הפסגה$946,150$499,500
סלע$783,319-
נקה קריק$773,376$338,750
דאגלס$656,492$436,000
לה פלאטה$643,136$374,950
דנבר$593,903$395,00
נתיב$593,094$446,000

צפה בסרטון: איך עושים כסף בתיווך נדל"ן? לימודי תיווך, לימודי נדלן, קריירה בנדלן, עצמאי, רימקס יהלום (אוֹקְטוֹבֶּר 2019).

Loading...