פתיחת העסק שלך

קמעונאי עצמאי הוא אחד שבונה את העסק שלו מהיסוד. משלב התכנון העסקי ועד ליום הפתיחה, בעל הקמעונאות העצמאי עושה את הכל. הוא / היא עשויים להעסיק יועצים, צוותים ואחרים שיסייעו במאמץ העסקי. ההזדמנויות הן אינסופיות. כמה מהסיפורים הטובים ביותר בעסקים קטנים הם מעולם הנישה הזה של קמעונאות בבעלות משפחתית.

קרא עוד

הערכת עלויות הפעלה יכולה להיות קשה עבור קמעונאים חדשים. אם כמה מהצעדים לתכנון עסק מצריכים רשיון עסק קמעוני, כיצד תקבל את המידע הדרוש כדי לקבוע אם התוכנית העסקית הקמעונאית שלך היא בת קיימא? בשורה התחתונה רבים מהנתונים של התוכנית העסקית יהיה צורך להעריך.

קרא עוד

אז אתה מתחיל עסק, ויש לך רעיון נהדר כיצד למכור את המוצר שלך. לטבול את הבוהן במימי הקמעונאות יכול להיות מעט מכריע בהתחלה, אז קחו את הזמן שלכם אם תוכלו ותכירו את הסוגים השונים של מבנים קמעונאיים. צורות רבות של בעלות עסקית קמעונאית זמינות ליזמים המתהווים.

קרא עוד

יש לקחת בחשבון מספר גורמים בבחירת צורת הבעלות הטובה ביותר בעת פתיחת העסק הקמעונאי. סוג המבנה העסקי שתבחר יכול להשפיע על היבטים מרובים בעסק שלך, כולל מיסים, חבות ואסטרטגיית יציאה שלך. להלן כמה צורות בסיסיות של בעלות על עסקים בארצות הברית.

קרא עוד

כשאתה מתחיל עסק חדש יש דרישות רבות לזמן ולתקציב שלך. אחת הדאגות העיקריות שלך עשויה להיות תקצוב לשיווק מקוון של הסטארטאפ. אתה צריך לשים את מימון ההתחלה שלך במקום בו הוא יעניק לך את המפץ הגדול ביותר עבור הדולר, להגיע לקהל היעד שלך, להיות אפקטיבי בהובלת מכירות ולעזור בגידול העסק.

קרא עוד

קיוסקים בקניונים או קמעונאים הם חלופה פופולרית לחנות עבור קמעונאים המחפשים מיקום זמני או לא יקר עם תנועה גבוהה ברגל. ניתן למצוא את העגלות הקטנות הללו בקניונים, שדות תעופה, אירועי ספורט גדולים או אפילו חנויות קמעונאיות אחרות. ועם כניסתם של מערכות קופה ניידות, זה מעולם לא היה קל יותר.

קרא עוד

מכירת מוצרים באמצעות הזמנת דואר או קטלוג היא דרך אטרקטיבית לפתוח עסק קמעונאי מהבית ללא צורך במיקום בחנות. לפעמים מכונה עסק קטלוג מכיוון שאתה זקוק לקטלוג כדי לפרסם את המוצרים שלך ללקוחות, מעט מאוד קמעונאים יורדים בדרך זו בימים אלה.

קרא עוד

סחר אלקטרוני מציע דרכים רבות שקמעונאים יכולים להגיע לצרכנים ולנהל עסקים ללא צורך בחזית חנות לבנים וטיט. כיום, זו התאבדות כמעט כלכלית עבור כל קמעונאי שלא יוכל למכור ברשת. עם זאת, לפני שאתה נכנס לעולם המסחר האלקטרוני, הכיר את היתרונות והחסרונות של מכירה מקוונת.

קרא עוד

עריכת רשימת אימיילים של לקוחות פוטנציאליים ולקוחות עבר זו הדרך הטובה ביותר להרחיב את העסק שלך באמצעות מעקב שיווקי באמצעות דואר אלקטרוני. אם אינך רוצה לעשות זאת, או שאתה סתם רוצה להציע למבקרים באתר שלך אלטרנטיבה לקבל התראה כשאתה מפרסם תוכן חדש, בוא נבחן דרך אחרת. זה אולי נראה מובן מאליו, אבל מעניין כמה מעט אנשי מקצוע בנדל"ן שבלוגים משתפים את הפוסטים לדף העסקי שלהם בפייסבוק.

קרא עוד

ראשית, הבין שכבר יש לך תחום השפעה. יש לך משפחה, חברים, חברים מבתי ספר ישנים, מקורבים לעסקים קודמים, חברים לכדורגל, ועוד. אלה אנשים שמכירים אותך, ובדיוק בגלל זה יש לך השפעה מסוימת עליהם. לאורך הקריירה שלך בתחום הנדל"ן, תמיד תהיה לך תוכנית לגדל קבוצה זו וליישם אותה נאמנה.

קרא עוד

פתיחת קריירה חדשה כסוכן נדל"ן היא דבר מרגש. תרצה לפגוע בקרקע. ההצלחה שלך לטווח הארוך תלויה בהרבה דברים, אך תוכנית עסקית מתחילה טובה בתחום הנדל"ן היא אחד הצעדים החשובים ביותר שאתה יכול לנקוט. אל תתנו להתרגשות והתלהבות שלכם להגיע עם לקוח מייד להרחיק אתכם ממשימות התכנון והתקצוב החשוב ביותר.

קרא עוד

נראה כי החיים מסתבכים מדי שנה וזה בולט במיוחד בעסקאות נדל"ן. אפילו לא היית זקוק למקרה ביטוחי בחוזה רכישה לפני 20 שנה. כמובן שהמלווה דאגה לוודא שקיימת מדיניות לפני מימון, אך הקונים והמוכרים לא חשבו על כך הרבה.

קרא עוד

תמונה מאת מאדי פרייס © המאזן 2019 סוכני נדל"ן חדשים רבים לא מצליחים להגיע לשנתיים הראשונות שלהם. הם מעריכים את ההוצאות ומעריכים יתר על המידה הכנסות, שילוב קטלני. לחלופין, הם מסתמכים יותר מדי על טרנזיות ישנות בתעשייה שאינן תקפות בעולם הנדל"ן שהתפתח בעשור מונע האינטרנט מאז ההתמוססות הפיננסית 2008-09.

קרא עוד

הרבה אנשים חושבים שקריירת נדל"ן היא כסף קל, והיא יכולה להיות - בדרך כלל אחרי זמן מה. כמובן שלכל קריירה חסרונות. זה עניין של איזון הטוב בין הרע ומדידת הסובלנות שלך לרעים. אתה הבוס של עצמך כסוכן נדל"ן, אבל זה מגיע עם מידה רבה של אחריות נוספת וקצת השקעה במזומן כדי להתחיל.

קרא עוד

לנדל"ן למגורים ומסחר יש כמה קווי דמיון משותפים, אך ההבדלים די משמעותיים. התפרנס בנדל"ן מסחרי הוא בדרך כלל הרבה יותר תובעני מאשר בשווקי מגורים. כל עסקה דורשת בדרך כלל השקעה משמעותית בזמנכם. זה יכול להיות מעשה ג'אגלינג מכיוון שעסקה משמעותית אחת נסגרת רק כדי לגרום לסבול עוד מלקות מוות בטרם עת, מה שמעביר אותך לטרוף לשני כיוונים במקביל.

קרא עוד

אנשים רבים מתעקשים לעבור את מבחן סוכן הנדל"ן, אך ההתמקדות שלהם עשויה להיות בסוף הלא נכון של הבעיה. אתה תעבור את המבחן אם אתה לומד טוב ואתה מוכן, אך אתה עדיין לא מצליח לבצע אותו בעסק אם אין לך תוכנית לפתיחת העבודה בפועל.

קרא עוד

קריירת נדל"ן מצליחה יכולה להיות איזון עדין של עשיית הדברים הנכונים בזמנים הנכונים. בין אם אתה עומד לקבל את רישיון הנדל"ן שלך, או שאתה כבר מתחיל את הקריירה שלך כסוכן נדל"ן, תזדקק לתוכנית פעולה. תזדקק למוסר עבודה חזק ותקציב ריאלי, במיוחד לטווח הקצר.

קרא עוד

כניסה לעסקי הנדל"ן, הדרך המהירה ביותר יכולה להיות לעבוד כעוזר ללא רישיון לסוכן נדל"ן או מתווך מצליח. ההטבות הן שעות רגילות ושכר או שכר לפי שעה. התפקידים שמבצע עוזר כזה אינם דורשים רישיון. במקום זאת, הדרישות הן מיומנויות כלליות מסוג המשרד, כמו מיומנויות מחשב טובות, ניסיון בעיצוב גרפי, כישורי אנשים וכמה יכולות ארגוניות.

קרא עוד

לעתים קרובות הביוגרפיה של המתווך שלך תהיה הדבר הראשון שלקוח פוטנציאלי רואה אם ​​הוא מחפש ייצוג באינטרנט. במובנים מסוימים, זה ממש כמו להראות למעסיק פוטנציאלי את קורות החיים שלך. עם זה בחשבון, חשוב לכלול כמה אלמנטים עיקריים בביוגרפיה שלך הצוברים אותך כנכס לשחקני נדל"ן מסחריים.

קרא עוד

בדומה לאלה המתחילים עסקים רבים המבוססים על שירותים, חכמה נפוצה עבור סוכני נדל"ן חדשים היא לתקצב 10 אחוזים מהכנסות העמלה שלהם לשיווק. זה יכול להיות קשה מכיוון שסוכן חדש פחות יודע מה תהיה הכנסה זו. קל יותר להוסיף את אחוז העמלות לסכום תקציב בסיס.

קרא עוד