טיפים

מי ידע שה -2 בפברואר הוא יום היוגורט הקפוא הלאומי? (רשת ליוגורט קפוא לא כל כך מעט אמרה לי.) 19 בפברואר, בינתיים, הוא יום המנטה השוקולד הלאומי, על פי ארגון הקונדיטורים הלאומי, המציין גם כי ה -30 באוגוסט אינו יום המרשמלו הלאומי אלא יום המרשמלו הלאומי קלוי - ברכה ליצרני קרקרים של גרהם מכוסים שוקולד.

קרא עוד

האיגוד האמריקני למוצרי חיות מחמד אומר כי בעלי חיות מחמד הוציאו למעלה מ 72- מיליארד דולר על בעלי החיים שלהם בשנת 2018. זה כולל 30.32 מיליארד דולר למזון לחיות מחמד. ג'נרל מילס שילמה באותה שנה גם 8 מיליארד דולר עבור יצרנית המזון לחיות מחמד המובילה כחול באפלו. מחקר שערך 360 Market צופה כי שוק המזון לחיות מחמד יגדל ב -3.

קרא עוד

השכרת שוק הוגנת היא הסכום המשוער של נכס כסף עם מספר מסוים של חדרי שינה, באזור מסוים בארץ, שישכר עבורו. כיצד מחושבים שכר דירה הוגן? שכר דירה הוגן הוא אומדן שכר דירה ברוטו הכולל את שכר הדירה הבסיסי, כמו גם כל שירותים חיוניים שהשוכר יהיה אחראי לשלם, כגון גז או חשמל.

קרא עוד

בעוד שהתפקיד העיקרי של אריזות מזון הוא הגנה על המוצר שלך, המטרה העיקרית של עיצוב האריזה היא למשוך צרכנים. האריזה, במילים אחרות, צריכה למכור את עצמה. המשמעות היא שעליך להיות בעל זהות מותג חזקה ואריזה המעבירה מידע על המוצר שלך בצורה ברורה, תמציתית ובאופן שרלוונטי לקהל היעד שלך.

קרא עוד

גביית פיקדון אינה חובה על פי החוק, אך היא קרובה ככל שיש לדרישה להצלחה כמו בעל בית. פיקדון הוא סכום כסף חד פעמי והחזר כספי שאתה גובה מדייר בנוסף לשכר הדירה בחודש הראשון. זה עוזר להגן עליך כלכלית אם דייר גורם נזק לאחד מהשכירות שלך או לא משלם שכר דירה.

קרא עוד

בעלי האחריות אחראיים על תחזוקת נכסים להשכרה, אך יש מידה מסוימת של הידרדרות שצפויה להתרחש ככל שגילם של נכסים. זה ידוע כבלאי. לא המשכיר ולא השוכר אחראים להידרדרות רגילה זו. עם זאת, נזק שנגרם לרכוש הוא סיפור אחר, והאחראי לגרימת הנזק אחראי גם כלכלית לתיקונו.

קרא עוד

מקום פנוי בנכס השכירות שלך הוא דבר שרוב בעלי הבית יצטרכו להתמודד איתו. יתכן ותהיה לך מקום פנוי כשאתה משווק לראשונה את הנכס שלך, כאשר פג תוקף של חוזה הדייר, כאשר השוכר מפר את חוזה השכירות שלו, או כשאתה צריך להגיש כדי לפנות דייר. הבנת החשבונות עליהם תהיה עדיין אחראי גם אם דייר לא מתגורר בנכס יעזור לכם להיות מוכנים כלכלית.

קרא עוד

חוקי בעל הבית של מדינות מסוימות דורשים מעבר בדיקה לפני שהשוכר עוזב את יחידת ההשכרה. למדינות אחרות אין דרישה חוקית זו. עדיף לבדוק את חוקי המשכיר / הדייר של מדינתך או לבדוק את חוזה השכירות שלך כדי לראות אם זו דרישה במדינתך. גם אם זה לא נדרש כחוק במדינתך, בעלי בתים רבים יבצעו בדיקות מעבר.

קרא עוד

יש דיירים טובים, ויש דיירים רעים. אף ששיטת סינון אינה מוגנת מפני טיפש, ישנם גורמים מסוימים שעליכם לבדוק בהם אשר יעניקו לכם סיכוי טוב יותר למצוא דייר נהדר להשכרתכם. ביצוע שבעת העצות הללו יכול לעזור לך לבחור את הבחירה הטובה ביותר. 1. פעל על פי החוק, בעלי-על חייבים להתייחס לכל הדיירים הפוטנציאליים באופן שווה.

קרא עוד

כבעל בית, יש לך אחריות לדיירים שלך. בעוד שאתה מצפה מהם לשלם דמי שכירות בכל חודש, כאשר הם חתמו על חוזה השכירות, יש להם גם ציפיות מסוימות ממך. להלן כמה מהאחריות שיש לבעל הבית על הדיירים שלהם. שמירה על סביבה בטוחה דייר מצפה שביתם יהיה בטוח.

קרא עוד

אחוז ההצלחה בהשקות מוצרים חדשים בעסקי המזון והמשקאות הוא סביב 10%, לפי נתוני NielsenWire. זה לא בגלל שאר 90% האחרים טעמו מחורבנים, או שלפחות רבים מהם לא עשו זאת. לעתים קרובות יותר, זה מכיוון שהאנשים שיצרו אותם לא יכלו או לא הבדילו ביניהם מכל המוצרים הדומים האחרים שם.

קרא עוד

בקבוצת לינקדאין, מתווך מזון המשרת את הרשתות הגדולות כמו Acme Markets, Ahold, King Kullen, Bozzuto's, Weis Markets, A&P ו- Wakefern, בין היתר, שאל שאלה בנושא אריזה משותפת או ייצור של פריטי ארוחת בוקר קפואים. . שתיים מהתשובות לשאלתו של וולטר ונרצ'יק הינן חינוכיות עבור כל מומרנור המעוניין להקים עסק או עבור מי שמוצריו בסופרמרקטים ורוצים להרחיב את עסקיהם ללא עלות ומחויבות של ניהול מתקן הייצור שלהם.

קרא עוד

סעיף 8 הוא תוכנית המיועדת לסייע כלכלית לאנשים מוסמכים במציאת דיור מתאים. אם אתה מנסה להגיש בקשה לשובר בסעיף 8, עליך להבין את התהליך. זה כולל: היכן להגיש בקשה דרישות לקבלת סעיף 8 מציאת דירה היכן להגיש בקשה לסעיף 8 במחוז יוניון כדי להתחיל בתהליך הגשת בקשה לסעיף 8, עליך לבקר באופן אישי ברשות הדיור הציבורית שלך.

קרא עוד

לעתים קרובות מדי, יועצי מזון מחפשים תשובות שיווקיות מבלי להבין קודם כל כמה מהיסודות של מודעות למותג. כמקצוען לשיווק מזון עסקי קטן, עליכם להתמקד בהקמה וקבלת דריסת רגל בשוק היעד שלכם לפני שתחליטו כיוון לנקוט. צור מודעות למותג האם הצרכנים בכלל יודעים שהמותג שלך קיים?

קרא עוד

חודשי החורף מביאים חששות מסוימים לתחזוקת רכוש שכל בעלי הבית צריכים להיות מודעים אליהם. כאשר הטמפרטורות יורדות, נושא מרכזי אחד שעשוי לעלות הוא צינור מים קפוא. למד מדוע צינורות קפואים כל כך מסוכנים, סוגי הצינורות הפגיעים ביותר להקפאה, וארבעה סימנים לכך שהצינור קפוא למעשה.

קרא עוד

לפני שתתחיל לחלק מפתחות לבית שלך כמארח באתר Airbnb, VRBO, או HomeAway או אתר שיתוף בית אחר, וודא שאתה יודע על דיווח ותשלום מס. מאמר זה ייתן לך סקירה של מיסי Airbnb: כאשר הכנסות מארחך חייבות במס, כיצד לקחת ניכויי הוצאות וכיצד לדווח על מיסי הכנסה פדרליים.

קרא עוד

בעלי נכסים להשכרה רשאים לקחת ניכויים ייחודיים רבים על מיסיהם. סוג אחד כרוך בהוצאות תחזוקה ותיקון. אם אתה בעל בית חדש או שאתה פשוט צריך לבצע את התיקון הגדול הראשון שלך, הנה מה שאתה צריך לדעת. האם ניתנים להסרת מס תיקונים? התשובה הקצרה היא כן. אם אתה בעל הבית, אתה יכול לנכות את מלוא העלות של תיקון שבוצע בנכס להשכרה במיסים שלך.

קרא עוד

מעבר לדייר חדש לנכס שלך יכול להיות מלחיץ הן עבור הדייר והן עבור בעל הבית. קיום רשימת רשימת פריטים שחייבים להתייחס אליהם לפני שהשוכר עובר לגור יכול לעזור להקל על המעבר ולהבטיח שלא תחמיץ שום צעדים חשובים. להלן עשרה דברים שעליך להתייחס אליהם לפני שתעבור דייר חדש להשכרה שלך.

קרא עוד

אם יש לך נכס, סביר להניח שתצטרך להתמודד עם זה שהוא נבדק בשלב מסוים. יש חיוביות ושליליות לתהליך זה. זה יכול לתת לך שקט נפשי, אבל אתה עלול גם לגלות דברים שאתה לא מוכן להתמודד איתם. נכסים נבדקים מסיבות רבות ושונות. לא סביר שתחוו את כל סוגי הבדיקות הללו, אך תמיד מועיל לדעת למה לצפות במקרה שתתמודד עם אחת או יותר מהן.

קרא עוד

שכר דירה יחסי הוא שכר דירה המחושב על בסיס מספר הימים בו השוכר מתגורר בפועל בנכס ההשכרה במהלך תקופת החכירה. סכום שכר הדירה בפועל ליום הוא בו השוכר תופס את ההשכרה. לדוגמה, אם השוכר התגורר רק בשכירות במשך 15 יום של חודש בן 31 יום, אז סכום שכר הדירה המחושב היה עבור 15 ימי השימוש ולא לסכום שכר הדירה החודשי המלא לתקופת 31 הימים.

קרא עוד